#1 DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN – PHÚ GIÁO BÌNH DƯƠNG

An Phú Long Garden là tên thương mại của Khu nhà ở nông thôn xã An Long tại ĐH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Dự án đất nền Phú Giáo Bình Dương có quy mô 128 ha (Giai đoạn 1: 46 ha, Giai đoạn 2: 82 ha) do Công Ty TNHH Đầu Tư Và Kinh Doanh Địa Ốc Hoàng Gia Phú là một nhà đầu tư.

An Phú Long Garden Bình Dương là dự án liền kề Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Chơn Thành ở Bình Phước. Với quy hoạch đồng bộ và đẳng cấp, cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại, dự án An Phú Long Garden mang đến cảnh quan cũng như môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Theo kế hoạch, Khu dân cư An Phú Long Garden Dự án được chia làm hai giai đoạn triển khai, trong đó giai đoạn 1 triển khai 46 ha, giai đoạn 2 triển khai 82 ha. Hiện chủ đầu tư dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng để thi công giai đoạn 1.

TỔNG QUAN DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

• Tên dự án: An Phú Long Garden
• Vị trí: ĐH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư dự án: Công Ty TNHH Đầu Tư Và Kinh Doanh Địa Ốc Hoàng Gia Phú
• Quy mô: 128ha
• Giai đoạn 1: 46ha
• Giai đoạn 2: 82 ha
• Loại hình: Đất nền, nhà phố, biệt thự
• Diện tích trung bình: 100 – 120 m2
• Pháp lý dự án: Quy hoạch chi tiết dự án tỷ lệ 1/500

VỊ TRÍ DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

Vị trí dự án Khu đô thị An Phú Long Garden tọa lạc tại xã An Long, huyện Phú Giáo, vùng cửa ngõ phía Đông Bắc Bình Dương. Nằm trong vùng kinh tế Đông Nam Bộ, Miền Trung và Tây Nguyên, đây là khu vực tập trung nhiều cụm công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài lớn, thu hút nhiều lao động, chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống. và làm việc.

Sở hữu vị trí giao thương tại đường ĐT750 quay ra đường ĐH516, đây là trục giao thông huyết mạch kết nối giao thương giữa các cụm công nghiệp/khu công nghiệp Bình Dương với các khu công nghiệp Chơn Thành của tỉnh Bình Phước, điển hình là khu liên hợp công nghiệp Khu đô thị Becamex .

Có thể thấy kết nối giao thông từ dự án đất nền An Phú Long Garden rất thuận lợi đi các tỉnh Tây Nguyên, TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An thông qua các tuyến đường như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1 .Quốc lộ 14, ĐT516, ĐT750, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, cao tốc HCM – Chơn Thành – Bàu Bàng – cửa khẩu Hoa Lư.

Từ vị trí đắc địa, cư dân tại đây chỉ mất 5-10 phút để đến trung tâm hành chính, UBND xã An Long, trường THCS Bùi Thị Xuân, THPT Tây Sơn, KCN Bình Dương, chợ, bệnh viện, trung tâm y tế, khí đốt. ga tàu…

Hạ tầng giao thông đồng bộ tạo động lực phát triển huyện Phú Giáo

Huyện Phú Giáo được xác định là đô thị vệ tinh của TP.Thủ Dầu Một theo quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Bình Dương. Vì vậy, thời gian qua, Bình Dương cũng đã đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng xã hội ngày càng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu thực tế phát triển. Toàn huyện có 789 tuyến giao thông với tổng chiều dài khoảng 1.000km, tất cả đã được nhựa hóa hoặc bê tông hóa.

Đặc biệt, tuyến đường ĐT 741 hay còn gọi là Quốc lộ 14 đi qua địa bàn Phú Giáo được mở rộng trở thành tuyến giao thông huyết mạch, kết nối với trung tâm thành phố mới Bình Dương và các đô thị khác trong tỉnh. cũng như kết nối với tỉnh Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Ngoài các tuyến giao thông hiện hữu, mới đây UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung vào quy hoạch giao thông vận tải tỉnh Bình Dương tuyến đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng với quy mô 6 làn xe. xe hơi. Tuyến đường này kết nối các huyện phía Đông Bắc Bình Dương gồm Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng. Điểm đầu tuyến tại ngã ba Tân Thành, đường ĐT 746 và điểm cuối tuyến tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng. Toàn tuyến có tổng chiều dài 47,35km, trong đó đoạn qua huyện Bắc Tân Uyên dài 9,32km, huyện Phú Giáo dài 29,38km và huyện Bàu Bàng dài 8,648km.

Song song với hạ tầng giao thông phát triển, theo thống kê, năm 2019 giá trị sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện Phú Giáo ước đạt 3.764 tỷ đồng, tăng 13,03% so với cùng kỳ năm trước. . Thu ngân sách mới ước đạt gần 300 tỷ đồng, đạt 105% dự toán giao. Trên địa bàn huyện có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp tạo ra nhu cầu nhà ở của công nhân, chuyên gia, kỹ sư đến sinh sống và làm việc. Nhiều chuyên gia BĐS dự đoán, Phú Giáo sẽ là cực tăng trưởng mới trong tương lai mà các doanh nghiệp BĐS và khách hàng đầu tư cá nhân hướng đến. Dự án chất lượng đồng bộ như An Phú Long Garden xứng đáng là dự án tiên phong giúp thị trường BĐS Phú Giáo cất cánh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ LONG GARDEN

Tiện ích dự án Khu đô thị An Phú Long Garden với khát vọng hướng đến phong cách sống hiện đại đẳng cấp, thân thiện với môi trường. Chủ đầu tư dự án chi mạnh tay để kiến ​​tạo hệ sinh thái ưng ý, cảnh quan độc đáo, thoáng đãng với tổ hợp tiện ích nội khu sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của mọi cư dân như vui chơi, giải trí. thư giãn, nghỉ ngơi, thư giãn…

• Khu thể thao và tập thể dục
• công viên cây xanh
• Trường học
• Trung tâm mua sắm
• Bệnh viện
• Công viên nước
• Biệt thự cho chuyên gia
• Trạm xử lý nước thải

MẶT BẰNG DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

Mặt Bằng Dự Án Khu Đô Thị An Phú Long Garden Phú Giáo Bình Dương được quy hoạch với tổng diện tích 128ha, mật độ xây dựng 55%. Trong đó, Giai đoạn 1 triển khai 46 ha và giai đoạn 2 triển khai 82 ha. Theo thiết kế tổng thể, ngoài sự phân khu chức năng hợp lý, về tổng thể, chủ đầu tư còn chú trọng đến từng chi tiết, kết hợp hài hòa sắc xanh thiên nhiên trong lành. Diện tích trung bình các lô đất tại đây từ 100 – 120 m2, là sự lựa chọn hoàn hảo vừa để kinh doanh vừa để ở.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN AN PHÚ LONG GARDEN

GIÁ BÁN ĐẤT VƯỜN AN PHÚ LONG

Giá bán đất: 450 Triệu/lô

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TIÊU CHUẨN
ĐẶT HÀNG	TỈ LỆ	THỜI GIAN
đống	50 Triệu/căn
thứ nhất	65% (Bao Gồm 50 Triệu Đặt Cọc)	Ký hợp đồng sau 3-7 ngày đặt cọc
Giai đoạn 2	30% giá trị hợp đồng	Nhận thông báo ký GCNQSDĐ tại VPCC, sau 45 ngày kể từ đợt 1
vòng 3	5% giá trị hợp đồng	Nhận GCNQSDĐ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CK 1%
đống	50 Triệu/căn
thứ nhất	95% (Bao gồm 50 Triệu tiền cọc)	Ký HĐ sau 3-7 ngày đặt cọc & Nhận thông báo ký GCN QSDĐ tại VPCC, sau 45 ngày kể từ đợt 1
Giai đoạn 2	5% giá trị hợp đồng	Nhận GCNQSDĐ